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Caruaru. Foto: Divulgação |
Avanço no mercado de apartamentos
Em 2010, apenas 9,1% dos domicílios em Caruaru eram apartamentos. Em 2022, esse índice chegou a 18,8%, superando a média nacional (14,7%), regional (9,2%) e estadual (11,3%). O número absoluto de apartamentos saltou de 8.728 para 26.038 unidades nesse período. Para comparação, o crescimento de apartamentos foi de 73,4% no Brasil, 93,5% no Nordeste e 62,6% em Pernambuco, evidenciando o destaque de Caruaru.
Os bairros com maior concentração de apartamentos são:
- Maurício de Nassau: 3.558 unidades
- Universitário: 2.957 unidades
- Salgado: 2.156 unidades
- Indianópolis: 1.809 unidades
- Nossa Senhora das Graças (Residencial Luiz Bezerra Torres): 1.594 unidades
- Kennedy: 1.551 unidades
- Manoel Bezerra Lopes: 1.153 unidades
Proporcionalmente, Manoel Bezerra Lopes lidera com 85,2% das residências sendo apartamentos, seguido pelos bairros Universitário (65,8%), Nossa Senhora das Graças (62,9%), Maurício de Nassau (55,7%) e Indianópolis (51,9%).
Expansão de outros tipos de moradia:
Outro segmento em crescimento são as casas de vila ou condomínios, que tiveram um aumento de 285,6% entre 2010 e 2022, saltando de 397 para 1.531 unidades. Este avanço supera as médias nacional (74,4%), regional (80,5%) e estadual (91,8%).
As residências comuns também continuam em alta, passando de 86.795 para 110.761 unidades no mesmo período, representando um crescimento de 27,6%.
Crescimento do crédito imobiliário:
Entre 2021 e 2024, o volume de crédito imobiliário em Caruaru cresceu 61%, alcançando a marca de R$ 2,47 bilhões, o segundo maior valor de Pernambuco.