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| Foto: Divulgação/Moda Center Santa Cruz |
O Moda Center realizou, nesta sexta-feira (7), mais uma Assembleia Geral Ordinária, conduzida pelo síndico Tales Nery. Durante o encontro, foram apreciadas as prestações de contas referentes aos meses de julho e agosto, além de colocada em discussão a proposta de alteração do dia das assembleias condominiais e outros temas de interesse dos condôminos.
Apresentação das contas
A demonstração financeira foi detalhada pelo gerente financeiro, José Mariano, que apresentou receitas, despesas e indicadores do centro de compras no período analisado. Entre os pontos destacados, estão:
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A redução gradativa da inadimplência da taxa condominial;
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O fortalecimento das reservas de caixa, impulsionado pelo aumento na recuperação de receitas e pela queda nos índices de inadimplência.
As prestações de contas podem ser consultadas na “Área do Condômino” no site e blog do Moda Center, bem como presencialmente no Centro Administrativo.
Mudança no dia das assembleias
O gerente geral, George Pinto, divulgou os resultados da pesquisa realizada com 600 comerciantes, distribuídos entre os setores do parque, sobre o melhor dia para realização das assembleias. A segunda-feira foi a opção mais votada, com 34,53% dos votos válidos, seguida pela sexta-feira.
O resultado foi levado à votação em plenário, sendo aprovado por um voto de diferença, estabelecendo que, a partir de agora, as assembleias serão realizadas às segundas-feiras.
Discussão sobre ampliação dos restaurantes
Outro tema debatido foi a possibilidade de ampliação das áreas destinadas aos restaurantes. A maioria dos participantes manifestou apoio à ampliação das praças de alimentação, porém com divergências quanto ao modelo de execução:
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Um grupo defendeu que o valor pago pela liberação da ampliação seja destinado à reforma das praças, evitando custos adicionais aos demais condôminos;
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Outro grupo apoiou que a ampliação ocorra sem cobrança de taxa, com a reforma financiada pelo caixa do Moda Center.
O advogado Jan Grumberg esclareceu que qualquer mudança no regimento exige aprovação de dois terços dos mais de sete mil condôminos. Diante disso, o gerente geral propôs que o projeto de reforma e estimativa de custos sejam apresentados na próxima assembleia, para então avaliar se o tema seguirá para votação ou para novas discussões.
Outros encaminhamentos
Também foram abordadas propostas como:
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Disponibilização prévia das prestações de contas antes das assembleias;
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Estudo para implantação de assembleias híbridas (presencial e online);
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Solicitação de nova entrada frontal para o estacionamento do Setor Azul;
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Medidas para reduzir quedas de energia durante a feira;
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Possível ampliação da usina solar do Moda Center.
A direção informou que um novo gerador já foi alugado para reforço do fornecimento elétrico e entrará em operação a partir da próxima feira. Também foi solicitada a elaboração de orçamento para a compra de um novo equipamento em 2026.
Resultados das votações
Com a decisão, as assembleias passam a ocorrer nas segundas-feiras.
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